ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
ПО ВАШИМ ИДЕЯМ
- ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
- АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
- КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ
1. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ
2. АРХИТЕКТУРНЫЙ РАЗДЕЛ
3.КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ
Общая концепция будущего дома, в упрощенном виде.
После одобрения эскизного проекта заказчиком начинается работа над проектной документацией.
После одобрения эскизного проекта заказчиком начинается работа над проектной документацией.
Сводные показатели, расширенные характеристики строящегося здания, его эксплуатационные особенности и применяемые материалы.
Технические решения воплощения архитектурного раздела, детальные указания и расчетные данные для работ по строительству.
ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ПРОЕКТА
Стоимость
от 650₽/м2
от 650₽/м2
СКОЛЬКО СТОИТ ПРОЕКТ?
Цена проекта определяется его сложностью.
Существует несколько вариантов по стоимости проекта:
Существует несколько вариантов по стоимости проекта:
Архитектурное решение есть или типовое, но проект требует сложных конструктивных решений.
Проект требует разработки архитектурных и конструктивных решений.
Стоимость
от 1000₽/м2
от 1000₽/м2
Стоимость
от 2 до 3-4 тысяч ₽/м2
от 2 до 3-4 тысяч ₽/м2
Инженерный раздел считается отдельно.
Дополнительно привлекаются специалисты по желанию заказчика.
Это электрика, водоснабжение, вентиляция, отопление, кондиционирование, слаботочные системы и т.д.
Это электрика, водоснабжение, вентиляция, отопление, кондиционирование, слаботочные системы и т.д.
Индивидуальное проектирование по факту дороже типовых решений.
Стоимость проекта пропорциональна стоимости дома.
Чем дороже планируется стройка - тем выше нужна детализация проекта, узлов, спецификаций.
И тем выше цена ошибки, которую возможно допустить при реализации строительства "на глазок".
Даже в бюджетном доме экономия на материалах и работе строителей при наличии грамотного проекта существенно выше стоимости проектирования!
Стоимость проекта пропорциональна стоимости дома.
Чем дороже планируется стройка - тем выше нужна детализация проекта, узлов, спецификаций.
И тем выше цена ошибки, которую возможно допустить при реализации строительства "на глазок".
Даже в бюджетном доме экономия на материалах и работе строителей при наличии грамотного проекта существенно выше стоимости проектирования!
Бюджетный дом с понятной планировкой и несложным конструктивом.
КАК МЫ РАБОТАЕМ С КЛИЕНТОМ
После вашего обращения связываемся с вами в течении первых суток!
Работаем оперативно, без очередей. Все документы – в срок, согласно Договору.
Работаем оперативно, без очередей. Все документы – в срок, согласно Договору.
ЭТАПЫ РАБОТЫ С КЛИЕНТОМ
1
ПЕРВИЧНОЕ ИНТЕРВЬЮ
Все коммуникации с клиентом ведет руководитель и владелец проектного бюро Андрей Бибик.
- Особенности вашего участка (ландшафт, региональные особенности, стороны света, роза ветров).
- Кто будет жить в доме, возраст, род занятий.
- Ваши пожелания (этажность, конструктив, дизайн, материалы, цена).
2
ТЗ НА ПРОЕКТ: ОБСУЖДЕНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ С КЛИЕНТОМ
Мы готовим по итогам первичного интервью:
- Требования по энергоэффективности здания, пироги ограждающих конструкций.
- Высотные отметки потолков, оконных и дверных проемов.
- Предпочтительный тип фундамента.
- Региональные особенности рынка строительных материалов.
3
ДОГОВОР
Работаем в белую. Аванс 50%
Мы гарантируем прочный конструктив без перезаклада материала.
Согласно ст. 724, 761 ГК РФ мы даем гарантию качества проектной документации на период проектирования, строительства и эксплуатации объекта согласно оговоренному в Договоре подряда сроку.
Мы гарантируем прочный конструктив без перезаклада материала.
Согласно ст. 724, 761 ГК РФ мы даем гарантию качества проектной документации на период проектирования, строительства и эксплуатации объекта согласно оговоренному в Договоре подряда сроку.
4
ПРИЕМКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Мы готовим полностью проектную документацию.
Проект готовится в программе Архикад.
Оплата Договора.
В формате PDF и bimix высылаем клиенту на его почтовый адрес.
Проект готовится в программе Архикад.
Оплата Договора.
В формате PDF и bimix высылаем клиенту на его почтовый адрес.
5
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Рекомендация надежного застройщика в вашем регионе.
Работаем по всей стране и можем рекомендовать наших партнеров – строительные компании.
Работаем по всей стране и можем рекомендовать наших партнеров – строительные компании.
ЗАПОЛНИТЕ АНКЕТУ ДЛЯ ЗАКАЗА ПРОЕКТА
И ПОЛУЧИТЕ В ПОДАРОК ПРИМЕР ПРОЕКТА!
Заполните форму и мы свяжемся с Вами как можно быстрее
Заполните форму и мы свяжемся с Вами как можно быстрее
Новости от BibikArchitect
ПОДПИШИСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАММ!
ПОДПИШИСЬ НА НАШ ТЕЛЕГРАММ!
Состав эскизного проекта
- Внешний вид фасадов с четырех сторон.
- Особенности архитектуры и планировки здания.
- Модель дома с разных ракурсов на прилегающем участке.
- Предварительные варианты конструктивных, планировочных, объемных и инженерных решений.
- Планировка этажей
- План кровли.
Состав архитектурного раздела:
- Подробный план каждого этажа с габаритами, площадями и размерами помещений. Экспликации помещений, террас, крылец, балконов.
- Детализированные и полные планы фасадов и кровли.
- Разрезы здания с высотными отметками.
- Схемы дверных, оконных блоков с детализацией габаритов, направления открытия.
- Детальная ведомость площадей и материалов отделки в помещениях здания.
Состав конструктивного раздела:
- Схема фундамента - его силовая конструкция с учетом ключевых деталей, а также сечений всего фундамента и его несущих элементов.
- Схемы монтажа перекрытий - в зависимости от типа конструкции здания: например, в случае монолитного строения это план армирования с рассчитанной толщиной плиты либо план раскладки плит перекрытий; если перекрытие деревянное - схема монтажа с рассчитанными сечениями элементов и расстояний между ними в зависимости от нагрузки.
- Кладочный план (в том числе схемы перемычек и армопоясов) - для каменных домов. Схемы монтажа каркаса стен - для каркасных домов.
- План кровли, стропильной системы и опорных конструкций - обязательный расчет в зависимости от пирога кровли и снеговой нагрузки в регионе строительства.
- Если в проектируемом здании планируется лестница (или лестницы), то в проект включается соответствующая схема со всеми габаритами, расстояниями, точками привязки и сечениями.
- Прочие необходимые и важные детали, а также ключевые узлы конструкции здания или сооружения, обеспечивающие его надежность.
- Ведомости строительных материалов.
Бюджетный дом с понятной планировкой и несложным конструктивом.
Стоимость от 650₽/м2.
Стоимость от 650₽/м2.
Готовится на основе типовой планировки, с примерами внешнего вида.
Работа над архитектурным разделом заключается в привязке дома к участку, ориентации по сторонам света и учёте логистики.
Работа над конструктивным разделом – стандартные расчеты.
Возможное удорожание работ связано с усложнением конструктива. Например, найти решение, каким образом перекрыть большой пролет кухни-гостиной.
Работа над архитектурным разделом заключается в привязке дома к участку, ориентации по сторонам света и учёте логистики.
Работа над конструктивным разделом – стандартные расчеты.
Возможное удорожание работ связано с усложнением конструктива. Например, найти решение, каким образом перекрыть большой пролет кухни-гостиной.
Архитектурное решение есть или типовое, но проект требует сложных конструктивных решений.
Стоимость проекта от 1000₽/м2.
Стоимость проекта от 1000₽/м2.
Работа над архитектурным разделом стандартная.
Работа над конструктивным разделом – изначально сложные условия для конструирования: большие пролеты, сложные условия на участке (перепад высот, сложные грунты и т.д.), сложная форма кровли, - возникает необходимость сложных конструкторских расчетов, привлечение дополнительных специалистов, т.к. фундамент и стропильные фермы рассчитывают разные конструктора.
Работа над конструктивным разделом – изначально сложные условия для конструирования: большие пролеты, сложные условия на участке (перепад высот, сложные грунты и т.д.), сложная форма кровли, - возникает необходимость сложных конструкторских расчетов, привлечение дополнительных специалистов, т.к. фундамент и стропильные фермы рассчитывают разные конструктора.
Проект требует разработки архитектурных и конструктивных решений.
Стоимость проекта может достигать от 2 до 3-4 тысяч ₽/м2.
Стоимость проекта может достигать от 2 до 3-4 тысяч ₽/м2.
Очень расплывчатый запрос по архитектуре, есть только понимание по стилю дома, и примерный состав помещений.
Это самое дорогое проектирование - требуется актуализация задач, несколько итераций планировочного решения, несколько редакций оформления фасадов, игра с текстурами, покрытиями, формами, пространством.
Обширная творческая задача, стандартных решений нет.
Для решения таких задач требуется опыт архитектора, многолетняя практика и умение попасть в потребность клиента – это крайне дорогие компетенции.
В таких случаях цена только начинается от 2000₽/м2 и это только за архитектурный раздел. Конструктив в таких проектах в общей стоимости может занимать меньше 20%.
Это самое дорогое проектирование - требуется актуализация задач, несколько итераций планировочного решения, несколько редакций оформления фасадов, игра с текстурами, покрытиями, формами, пространством.
Обширная творческая задача, стандартных решений нет.
Для решения таких задач требуется опыт архитектора, многолетняя практика и умение попасть в потребность клиента – это крайне дорогие компетенции.
В таких случаях цена только начинается от 2000₽/м2 и это только за архитектурный раздел. Конструктив в таких проектах в общей стоимости может занимать меньше 20%.
© 2023 ИП Бибик Андрей Геннадьевич
ОГРНИП: 323237500022809
ИНН: 550712891257
ОГРНИП: 323237500022809
ИНН: 550712891257
КОНТАКТЫ
НЕМНОГО О НАС